+7 347 285 00 88

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ВРЕМЕНА ГОДА»

Компания-застройщик АО СЗ «УГАИК» основана Администрацией г. Уфы в 1999 году

КВАРТИРЫ В УФЕ ОТ 1,51 МЛН РУБ.

100% ЗАЩИТА ДОЛЬЩИКОВ

УСПЕЙТЕ КУПИТЬ
НА СТАРТЕ

О ПРОЕКТЕ

Жилой комплекс «Времена года» - это кирпичные восьмиэтажные дома комфорт-класса с вентфасадами и облицовкой керамогранитом. Комплекс строится по проекту планировки и межевания жилого микрорайона Кузнецовский затон в южной части Уфы.

Ход строительства ЖК "Времена года" в феврале-марте 2019 г.

Строительство ЖК "Времена года" - апрель 2019 г.

ТЕХНОЛОГИИ

Кирпичное строительство, вентфасад с минеральным утеплителем и облицовкой керамогранитом

СРОКИ СДАЧИ

Строительство одного дома занимает 12 месяцев с момента устройства фундамента. Дома сдаются  поочередно и независимо друг от друга.

БЛАГОУСТРОЙСТВО

На придомовой территории будут обустроены спортивные и детские площадки топ-уровня с безопасным покрытием

План застройки ЖК «Времена года»

Жилой дом «Зима». Детская и спортивная площадки 

Фасад жилого дома «Зима». Все входные группы оборудованы пандусами

Жилой дом «Осень». Детская и спортивная площадки

Жилой дом «Лето». Благоустройство и озеленение территории

Жилые дома «Весна» (слева) и «Лето» (справа). Проект благоустройства двора

Проект отделки мест общего пользования - коридоры и холлы

Проект отделки мест общего пользования - холл первого этажа

Проект отделки мест общего пользования - холлы и лестничные площадки 

Проект интерьера для однокомнатной квартиры площадью 32.25 кв.м 

Проект интерьера для двухкомнатной квартиры площадью 47.51 кв.м

ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР

Дом «Зима» 

Дом «Лето» 

Дом «Осень» 

КВАРТИРА-СТУДИЯ

ПЛОЩАДЬ 24,82

ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 32,25

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 39,74

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 47,49

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 48,14

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 49,57

КВАРТИРА-СТУДИЯ

ПЛОЩАДЬ 24,82

ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 32,25

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 39,74

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 47,51

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 48,17

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 49,57

КВАРТИРА-СТУДИЯ

ПЛОЩАДЬ 24,82

ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 32,25

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 39,74

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 47,51

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 48,17

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 49,57

Дом «Зима» 

Дом «Лето» 

Дом «Осень» 

КВАРТИРА-СТУДИЯ

ПЛОЩАДЬ 24,82

1 734 918 р.

от 1 610 818 руб.

ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 32,25

2 254 275 р.

от 2 093 025 руб.

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 39,74

2 777 826 р.

от 2 579 126 руб.

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 47,49

3 319 551 р.

от 3 082 101 руб.

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 48,14

от 3 364 986 руб.

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 49,57

3 464 943 р.

от 3 217 093 руб.

КВАРТИРА-СТУДИЯ

ПЛОЩАДЬ 24,82

от 1 610 818 руб.

ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 32,25

от 2 093 025 руб.

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 39,74

от 2 579 126 руб.

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 47,51

от 3 083 399 руб.

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 48,17

от 3 126 233 руб.

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 49,57

от 3 217 093 руб.

КВАРТИРА-СТУДИЯ

ПЛОЩАДЬ 24,82

от 1 660 458 руб.

ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 32,25

от 2 157 525 руб.

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 39,74

от 2 658 606 руб.

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 47,51

от 3 178 419 руб.

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 48,17

от 3 222 573 руб.

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 49,57

от 3 316 233 руб.

НУЖНА ТРЁХКОМНАТНАЯ?

Трёхкомнатные квартиры будут спроектированы в Секциях Г и Д жилого дома «Зима». Продажи квартир в Секциях Г и Д будут открыты летом 2019 года.  Сейчас мы ведём предпроектную проработку и принимаем предварительные заявки. Оставьте заявку – и мы учтём ваши пожелания.

6 ПРИЧИН КУПИТЬ КВАРТИРУ В ЖК «ВРЕМЕНА ГОДА»

Чем наш проект отличается от других новостроек Уфы?

01

НАДЁЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК

АО Специализированный Застройщик «УГАИК» создано в 1999 году Администрацией ГО г. Уфы, которая является собственником акционерного общества. Уставной капитал агентства: 283 млн руб. 

02

100% ЗАЩИТА ДОЛЬЩИКОВ

Защиту дольщиков гарантирует участие банка, который кредитует строительство. Средства покупателей жилья хранятся на счёте в банке до передачи квартир.

03

СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Жилой комплекс «Времена года» - это четыре восьмиэтажных дома, которые будут введены в эксплуатацию отдельно друг от друга.

04

СЕМЕЙНОЕ ЖИЛЬЁ

Мы предлагаем семейным покупателям большой выбор удобных двухкомнатных и трёхкомнатных квартир.

05

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Район расположен рядом с центром города. Проезд до Монумента Дружбы займёт 5 минут, до улицы Ленина - 10 минут.

06

БЛАГОПРИЯТНОЕ ОКРУЖЕНИЕ

Наш жилой комплекс строится в экологически чистом районе в южной части Уфы. Здесь нет промышленных предприятий, а сам район окружает река Белая и зелёный пояс городских лесов

1

НАДЁЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК

Наша организация была создана Администрацией Уфы в 1999 году. Собственником АО СЗ «УГАИК» является муниципалитет, в совет директоров входят трое заместителей главы администрации. Главные направления нашей работы - это ипотечное кредитование, строительство жилья и реализация государственных программ в жилищном секторе.

ВЫДАЁМ ИПОТЕКУ

С 2003 года наша компания является региональным оператором АО «ДОМ.РФ» (ранее – АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования»). «ДОМ.РФ» выполняет задачи ипотечного кредитора и единого института развития в жилищной сфере РФ.

За эти годы мы приняли участие в реализации ряда федеральных ипотечных программ, а также запустили городскую программу льготной ипотеки. С 2018 года «УГАИК» реализует в регионе программу «Семейной ипотеки с господдержкой» со ставкой от 6%.

СТРОИМ ЖИЛЬЁ

В 2018 году советом директоров «УГАИК»  принято решение о развитии нового направления – застройки качественного жилья для широкого круга потребителей.

Ранее «УГАИК» выступал инвестором в проектах строительства многоквартирных домов в Зелёной роще, на ул. Зорге, пересечении улиц Лесотехникума и Менделеева, а сейчас мы реализуем застройку жилого комплекса в Кузнецовском затоне уже в статусе застройщика.

ВНЕДРЯЕМ НОВЫЕ ПРАКТИКИ

В 2018 году были внесены изменения в закон о долевом строительстве. Начиная с июля 2019 года, застройщики больше не смогут привлекать средства дольщиков в свои проекты без участия банков. 

Мы начали строить жильё по новым требованиям уже сейчас, чтобы помочь внедрению новой практики в нашем регионе. В настоящее время находится на подписании договор с крупным федеральным банком.

Телеканал Россия: УГАИК построит в Уфе жильё по новой схеме защиты дольщиков

«Уфимское городское агентство ипотечного кредитования» начинает строительство ЖК «Времена года» в Кузнецовском затоне. Жилой комплекс будет построен в рамках новой схемы финансирования с открытием эскроу-счетов

БСТ: Городское агентство «УГАИК» начинает строительство жилья в Уфе

В Уфе появился ещё один застройщик, подконтрольный Администрации города. «Уфимское городское агентство ипотечного кредитования» начинает застройку ЖК «Времена года» в Кузнецовском затоне.

Акция на старте продаж квартир в доме «Зима» 

Первые 10 квартир в доме «Зима» можно приобрести по промо-цене 64900 руб. / кв.м. Открытие эскроу-счета для защиты дольщиков включено в цену!  

Сроки действия акции: по 31.07.2019. Подробности по тел.: +7 347 285 00 88

УСПЕЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ КВАРТИРУ ПО АКЦИИ

Простой текст

2

100% ЗАЩИТА ДОЛЬЩИКОВ

Ранее застройщики могли самостоятельно расходовать средства от продаж квартир по ДДУ, что зачастую приводило к нарушению обязательств перед дольщиками. С 1 июля 2019 года застройщики больше не смогут привлекать средства по ДДУ без участия банка, который возьмёт на себя все риски долевого строительства.

Мы предлагаем покупателям жилья в Уфе воспользоваться преимуществами новой системы финансирования уже сегодня.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

3

СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Жилой комплекс «Времена года» - это четыре восьмиэтажных жилых дома. Каждый дом получит уникальное оформление фасада и холлов с использованием цветовой гаммы определённого времени года.

Фасад жилого дома «Весна» в бело-зелёных тонах

Отделка мест общего пользования

Зелёный двор с просторной автостоянкой

ФАСАД жилого дома «Зима» в бело-голубых тонах

современная Отделка мест общего пользования 

Детская площадка с безопасным покрытием

Фасад жилого дома «Лето» в бело-золотых тонах

Отделка мест общего пользования

Спортивная площадка с уличными тренажёрами

Оформление фасада жилого дома «Осень»

Отделка мест общего пользования

Закрытый двор со шлагбаумом

Благодаря кредиту банка финансирование строительства не зависит от продаж квартир. Банк предоставит собственные средства для ведения работ, поэтому сроки строительства будут минимальными.

В ЖК «Времена года» всего 4 восьмиэтажных дома по 2-3 подъезда. Безусловно, такие дома строятся намного быстрее, чем 25-тиэтажные «свечки» или многоподъездные дома (5-6 подъездов).

Генподрядчиком выступает профессиональная организация с большим опытом строительства кирпичных домов. Объём кредитного финансирования и опыт генподрядчика позволят нам вести многие работы параллельно.

Хотите узнать больше об этапах строительства? 

4

семейное жильё

ПРИОРИТЕТЫ ГОСПРОГРАММЫ

Улучшение жилищных условий для семей – это один из приоритетов социальной политики государства. Интересы семейных покупателей учтены в государственных ипотечных программах и проектах строительства жилья.

ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА

С 2018 года АО СЗ «УГАИК» выдаёт льготную ипотеку от 6% по программе «Семейная ипотека с господдержкой». Программа пользуется большим спросом у жителей республики, в семьях которых появился второй или третий ребёнок.

СЕМЕЙНОЕ ЖИЛЬЁ

Более 70% жилой площади в жилом комплексе «Времена года» приходится на двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры с функциональной планировкой и доступным бюджетом покупки. Это жильё отлично подойдёт для семей с детьми.

хотите оформить семейную ипотеку?

5

транспортная доступность

развивающийся район

Развитие микрорайона Кузнецовский затон - это один из крупнейших в Уфе проектов квартальной застройки рядом с центром города. Одновременно с возведением жилья здесь планируется активное дорожное и инфраструктурное строительство.

Жилой комплекс «Времена года» строится на просторном участке, прилегающем к главной улице района - ул. Кузнецовский затон, откуда легко добраться до центра города и главных магистралей Уфы.

10 МИНУТ ДО ЦЕНТРА

До Монумента Дружбы и проспекта С. Юлаева – 5 минут, а до ул. Ленина или ул. Менделеева – 10 минут.

НА ДАЧУ - БЕЗ ПРОБОК

Удобный выезд на пригородные направления и в аэропорт через Нагаевское шоссе и трассу М5.

БЕСПЛАТНАЯ ПАРКОВКА

Для жителей с личным автомобилем предусмотрена просторная стоянка на придомовой территории.

ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ

Остановки городского транспорта в шаговой доступности: «Автосервис», «Ул. Геологов», «Кузнецовский затон».

6

благоприятное окружение

Благоприятные условия для проживания в Кузнецовском затоне сложились в силу природно-климатических условий и градостроительной политики. Комплекс «Времена года» станет частью жилого района, где по муниципальному заказу будут построены объекты социальной и транспортной инфраструктуры. В шаговой доступности есть остановки транспорта, продуктовый и промтоварный магазины.

ЗЕЛЁНЫЙ РАЙОН

ЖК «Времена года» расположен рядом с лесным массивом и берегом реки Белой. Общая площадь городских лесов на территории микрорайона более 114 га.

СВЕЖИЙ ВОЗДУХ

В регионе преобладают юго-западные ветра, поэтому в южных районах Уфы, окруженных «зелёным поясом», воздух всегда свежий и чистый.

ХОРОШАЯ ЭКОЛОГИЯ

В южной части Уфы нет промышленных предприятий и опасных объектов: по градостроительному плану они вынесены к северной границе города.

ИНФРАСТРУКТУРА

В жилом квартале ведётся устройство дорожной сети и планируется строительство средней школы, детского сада  и общественного центра.

новости и отчёты

Новости компании, отчёты о строительстве и информация о развитии микрорайона.

отчёт о строительстве

5 марта 2019

Отчёт о строительстве дома «Зима» за февраль 2019 г.

В феврале 2019 г. на объекте завершено устройство фундаментного ростверка. Ведётся укладка ФБС (фундаментные блоки стеновые) в Секции А.

отчёт о строительстве

4 марта 2019

Отчёт о строительстве дома «Осень» за февраль 2019 г.

На площадке жилого дома «Осень» продолжается устройство свайного поля: сваебойные работы и удаление оголовков железобетонных свай.

отчёт о строительстве

11 февраля 2019

Отчёт о строительстве жилого дома «Зима»

На площадке жилого дома «Зима» завершено устройство свайного поля и фундаментного ростверка. С начала февраля ведётся армирование и бетонирование ростверка.

отчёт о строительстве

7 февраля 2019

Отчёт о строительстве жилого дома «Осень»

На площадке жилого дома «Осень» ведётся устройство свайного поля. На участок проведены линии электропередач, установлена трансформаторная подстанция.

новости компании

21 января 2019

ЖК «Времена года» получил аккредитацию АО «ДОМ.РФ»

«УГАИК» является региональным оператором «ДОМ.РФ», поэтому получить ипотеку на квартиры в ЖК «Времена года» по условиям «ДОМ.РФ» вы можете прямо у застройщика. 

Подробности в отделе продаж: +7 347 285 00 88

отчёт о строительстве

17 января 2019

Отчёт о строительстве на начало января 2019 года

На строительной площадке ЖК «Времена года» ведётся забивка и тестирование контрольных свай, инженерная подготовка территории.

новости компании

14 декабря 2018

ЖК «Времена года» получил аккредитацию на ипотеку «ВТБ»

ПАО «Банк ВТБ» начал выдачу ипотечных кредитов на покупку квартир в ЖК «Времена года». Подробности об условиях и процентных ставках можно узнать на сайте банка.

Подробнее на www.vtb.ru

новости компании

7 декабря 2018

В новом статусе. «УГАИК» начинает строить в Уфе жильё

«Уфимское городское агентство ипотечного кредитования» (УГАИК) начинает работу в качестве застройщика жилья. Первым проектом агентства стал ЖК «Времена года», который будет построен в рамках новой схемы защиты дольщиков.

Подробнее на www.ufa.aif.ru

отчёт о строительстве

7 декабря 2018

Завершена первая очередь отсыпки территории

Завезено 63 машины грунта (1183 м³), уплотнено 1183 м³ грунта. Разработано 150 м³ в пятне застройки жилого дома «Зима». Перебазирован сваебой, завезены контрольные сваи.

новости о компании

3 декабря 2018

Продана первая квартира в ЖК «Времена года»

Наш партнёр по реализации жилья «Отдел продаж новостроек» заключил первую сделку в ЖК «Времена года». Продана 2-комнатная квартира по спеццене 60 тыс. руб. за 1 кв.м.

отчёт о строительстве

20 ноября 2018

Завершён снос гаражей, идёт подготовка территории

На участке завершён снос гаражей и расчистка строительной площадки. Проводятся работы по завозу грунта для последующей отсыпки территории.

отчёт о строительстве

10 октября 2018

Ведётся демонтаж и вывоз гаражей

В рамках подготовки участка проводится демонтаж и вывоз гаражей с территории бывшего гаражного кооператива «Чижов Яр», который находится в пятне застройки.

новости компании

24 сентября 2018

В Уфе планируется строительство жилых домов в районе Кузнецовского затона

«Уфимское городское агентство ипотечного кредитования» объявило конкурс на производство строительно-монтажных работ с поставкой оборудования

Подробнее на bashinform.ru

новости района

11 сентября 2018

В Кузнецовском затоне появятся две новые остановки транспорта

Документ об установлении мест размещения остановочных пунктов по отдельным муниципальным маршрутам регулярных перевозок опубликован на сайте мэрии.

Подробнее на bashinform.ru

новости и отчёты

Новости компании, отчёты о строительстве и информация о развитии микрорайона.

отчёт о строительстве

15 июля 2019

Завершается возведение дома «Зима», начаты работы по дому «Лето»

В доме «Зима» ведётся кирпичная кладка 7-го и 8-го этажей, в доме «Осень» - кладка стен 1-го этажа, а в доме «Лето» - инженерная подготовка территории.