+7 347 285 00 88

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ВРЕМЕНА ГОДА»

Компания-застройщик АО СЗ «УГАИК» основана Администрацией г. Уфы в 1999 году

КВАРТИРЫ В УФЕ ОТ 1,27 МЛН РУБ.

100% ЗАЩИТА ДОЛЬЩИКОВ

СДАЁМ ПЕРВЫЙ ДОМ В МАРТЕ 2020

О ПРОЕКТЕ

Жилой комплекс «Времена года» - это кирпичные восьмиэтажные дома комфорт-класса с вентфасадами и облицовкой керамогранитом. Комплекс строится по проекту планировки и межевания жилого микрорайона Кузнецовский затон в южной части Уфы.

План застройки ЖК «Времена года»

Жилой дом «Зима». Детская и спортивная площадки 

Фасад жилого дома «Зима». Все входные группы оборудованы пандусами

Жилой дом «Осень». Детская и спортивная площадки

Жилой дом «Лето». Благоустройство и озеленение территории

Жилые дома «Весна» (слева) и «Лето» (справа). Проект благоустройства двора

Проект отделки мест общего пользования - коридоры и холлы

Проект отделки мест общего пользования - холл первого этажа

Проект отделки мест общего пользования - холлы и лестничные площадки 

Проект интерьера для двухкомнатной квартиры площадью 39,74 кв.м 

Проект интерьера для двухкомнатной квартиры площадью 49,57 кв.м

ТЕХНОЛОГИИ

Кирпичное строительство, вентфасад с минеральным утеплителем и облицовкой керамогранитом

СРОКИ СДАЧИ

Строительство одного дома занимает 12 месяцев с момента устройства фундамента. Дома сдаются в эксплуатацию поочередно и независимо друг от друга.

КОММУНИКАЦИИ

Собственная газовая котельная снижает расходы на оплату услуг ЖКХ до 30%. Летом в таких домах нет сезонного отключения горячей воды

БЛАГОУСТРОЙСТВО

На придомовой территории будут обустроены спортивные и детские площадки топ-уровня с безопасным покрытием

ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР

КВАРТИРА-СТУДИЯ

ПЛОЩАДЬ 19,52 КВ.М.

всего 2 студии

от 1 268 800 руб.

КВАРТИРА-СТУДИЯ

ПЛОЩАДЬ 24,82 КВ.М.

от 1 613 300 руб.

от 1 538 840 руб.

ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 32,25 КВ.М.

от 2 031 750 руб.

от  1 935 000 руб.

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 39,74 КВ.М.

от 2 384 400 руб.

от 2 291 970 руб.

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 47,51 КВ.М.

от 2 849 400 руб.

от 2 708 070 руб.

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ПЛОЩАДЬ 49,57 КВ.М.

от 2 974 200 руб.

от 2 825 490 руб.

НУЖНА ТРЁХКОМНАТНАЯ?

Трёхкомнатные квартиры будут спроектированы в Секциях Г и Д жилого дома «Зима». Продажи квартир в Секциях Г и Д будут открыты весной 2019 года.  Сейчас мы ведём предпроектную проработку и принимаем предварительные заявки. Оставьте заявку – и мы учтём ваши пожелания.

6 ПРИЧИН КУПИТЬ КВАРТИРУ В ЖК «ВРЕМЕНА ГОДА»

Чем наш проект отличается от других новостроек Уфы?

01

НАДЁЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК

АО Специализированный Застройщик «УГАИК» создано в 1999 году Администрацией ГО г. Уфы, которая является собственником акционерного общества. Уставной капитал агентства: 283 млн руб. 

02

100% ЗАЩИТА ДОЛЬЩИКОВ

Защиту дольщиков гарантирует участие банка, который кредитует строительство. Средства покупателей жилья хранятся на счёте в банке до передачи квартир.

03

СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Жилой комплекс «Времена года» - это четыре восьмиэтажных дома, которые будут введены в эксплуатацию отдельно друг от друга. Первый дом будет сдан в эксплуатацию в марте 2020 г.

04

СЕМЕЙНОЕ ЖИЛЬЁ

Мы предлагаем семейным покупателям большой выбор удобных двухкомнатных и трёхкомнатных квартир.

05

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Район расположен рядом с центром города. Проезд до Монумента Дружбы займёт 5 минут, до улицы Ленина - 10 минут.

06

БЛАГОПРИЯТНОЕ ОКРУЖЕНИЕ

Наш жилой комплекс строится в экологически чистом районе в южной части Уфы. Здесь нет промышленных предприятий, а сам район окружает река Белая и зелёный пояс городских лесов

1

НАДЁЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК

Наша организация была создана Администрацией Уфы в 1999 году. Собственником АО СЗ «УГАИК» является муниципалитет, в совет директоров входят трое заместителей главы администрации. Главные направления нашей работы - это ипотечное кредитование, строительство жилья и реализация государственных программ в жилищном секторе.

ВЫДАЁМ ИПОТЕКУ

С 2003 года наша компания является региональным оператором АО «ДОМ.РФ» (ранее – АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования»). «ДОМ.РФ» выполняет задачи ипотечного кредитора и единого института развития в жилищной сфере РФ.

За эти годы мы приняли участие в реализации ряда федеральных ипотечных программ, а также запустили городскую программу льготной ипотеки. С 2018 года «УГАИК» реализует в регионе программу «Семейной ипотеки с господдержкой» со ставкой от 6%.

СТРОИМ ЖИЛЬЁ

В 2018 году советом директоров «УГАИК»  принято решение о развитии нового направления – застройки качественного жилья для широкого круга потребителей.

Ранее «УГАИК» выступал инвестором в проектах строительства многоквартирных домов в Зелёной роще, на ул. Зорге, пересечении улиц Лесотехникума и Менделеева, а сейчас мы реализуем застройку жилого комплекса в Кузнецовском затоне уже в статусе застройщика.

ВНЕДРЯЕМ НОВЫЕ ПРАКТИКИ

В 2018 году были внесены изменения в закон о долевом строительстве. Начиная с июля 2019 года, застройщики больше не смогут привлекать средства дольщиков в свои проекты без участия банков. 

Мы начали строить жильё по новым требованиям уже сейчас, чтобы помочь внедрению новой практики в нашем регионе. В настоящее время находится на подписании договор с крупным федеральным банком.

Новогодний подарок –скидка 3000 руб. / кв.м 

Старт продаж - 3 декабря 2018 года. На старте продаж вы можете приобрести квартиру со скидкой 3000 руб. / 1 кв.м. Количество квартир, участвующих в акции, ограничено. 

Не является публичной офертой. Подробности акции уточняйте в отделе продаж.

УСПЕЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ КВАРТИРУ СО СКИДКОЙ

2

100% ЗАЩИТА ДОЛЬЩИКОВ

Ранее застройщики могли самостоятельно расходовать средства от продаж квартир по ДДУ, что зачастую приводило к нарушению обязательств перед дольщиками. С 1 июля 2019 года застройщики больше не смогут привлекать средства по ДДУ без участия банка, который возьмёт на себя все риски долевого строительства.

Мы предлагаем покупателям жилья в Уфе воспользоваться преимуществами новой системы финансирования уже сегодня.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

3

СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Жилой комплекс «Времена года» - это четыре восьмиэтажных жилых дома. Каждый дом получит уникальное оформление фасада и холлов с использованием цветовой гаммы определённого времени года.

Фасад жилого дома «Весна» в бело-зелёных тонах

Отделка мест общего пользования

Зелёный двор с просторной автостоянкой

ФАСАД жилого дома «Зима» в бело-голубых тонах

современная Отделка мест общего пользования 

Детская площадка с безопасным покрытием

Фасад жилого дома «Лето» в бело-золотых тонах

Отделка мест общего пользования

Спортивная площадка с уличными тренажёрами

Оформление фасада жилого дома «Осень»

Отделка мест общего пользования

Закрытый двор со шлагбаумом

СДАЁм первый дом в марте 2020 

Первый дом в жилом комплексе «Времена года» будет построен в течение 12 месяцев с момента устройства фундамента. Почему мы можем гарантировать такие сроки, если обычно застройщику требуется 2-3 года на строительство многоквартирного дома?

Благодаря кредиту банка финансирование строительства не зависит от продаж квартир. Банк предоставит собственные средства для ведения работ, поэтому сроки строительства будут минимальными.

В ЖК «Времена года» всего 4 восьмиэтажных дома по 2-3 подъезда. Безусловно, такие дома строятся намного быстрее, чем 25-тиэтажные «свечки» или многоподъездные дома (5-6 подъездов).

Генподрядчиком выступает профессиональная организация с большим опытом строительства кирпичных домов. Объём кредитного финансирования и опыт генподрядчика позволят нам вести многие работы параллельно.

Хотите узнать больше об этапах строительства? 

4

семейное жильё

ПРИОРИТЕТЫ ГОСПРОГРАММЫ

Улучшение жилищных условий для семей – это один из приоритетов социальной политики государства. Интересы семейных покупателей учтены в государственных ипотечных программах и проектах строительства жилья.

ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА

С 2018 года АО СЗ «УГАИК» выдаёт льготную ипотеку от 6% по программе «Семейная ипотека с господдержкой». Программа пользуется большим спросом у жителей республики, в семьях которых появился второй или третий ребёнок.

СЕМЕЙНОЕ ЖИЛЬЁ

Более 70% жилой площади в жилом комплексе «Времена года» приходится на двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры с функциональной планировкой и доступным бюджетом покупки. Это жильё отлично подойдёт для семей с детьми.

хотите оформить семейную ипотеку?

5

транспортная доступность

развивающийся район

Развитие микрорайона Кузнецовский затон - это один из крупнейших в Уфе проектов квартальной застройки рядом с центром города. Одновременно с возведением жилья здесь планируется активное дорожное и инфраструктурное строительство.

Жилой комплекс «Времена года» строится на просторном участке, прилегающем к главной улице района - ул. Кузнецовский затон, откуда легко добраться до центра города и главных магистралей Уфы.

10 МИНУТ ДО ЦЕНТРА

До Монумента Дружбы и проспекта С. Юлаева – 5 минут, а до ул. Ленина или ул. Менделеева – 10 минут.

НА ДАЧУ - БЕЗ ПРОБОК

Удобный выезд на пригородные направления и в аэропорт через Нагаевское шоссе и трассу М5.

БЕСПЛАТНАЯ ПАРКОВКА

Для жителей с личным автомобилем предусмотрена просторная стоянка на придомовой территории.

ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ

Остановки городского транспорта в шаговой доступности: «Автосервис», «Ул. Геологов», «Кузнецовский затон».

6

благоприятное окружение

Благоприятные условия для проживания в Кузнецовском затоне сложились в силу природно-климатических условий и градостроительной политики. Комплекс «Времена года» станет частью жилого района, где по муниципальному заказу будут построены объекты социальной и транспортной инфраструктуры. В шаговой доступности есть остановки транспорта, продуктовый и промтоварный магазины.

ЗЕЛЁНЫЙ РАЙОН

ЖК «Времена года» расположен рядом с лесным массивом и берегом реки Белой. Общая площадь городских лесов на территории микрорайона более 114 га.

СВЕЖИЙ ВОЗДУХ

В регионе преобладают юго-западные ветра, поэтому в южных районах Уфы, окруженных «зелёным поясом», воздух всегда свежий и чистый.

ХОРОШАЯ ЭКОЛОГИЯ

В южной части Уфы нет промышленных предприятий и опасных объектов: по градостроительному плану они вынесены к северной границе города.

ИНФРАСТРУКТУРА

В жилом квартале ведётся устройство дорожной сети и планируется строительство средней школы, детского сада  и общественного центра.

новости и отчёты

Новости компании, отчёты о строительстве и информация о развитии микрорайона.

новости компании

14 декабря 2018

ЖК «Времена года» получил аккредитацию на ипотеку «ВТБ»

ПАО «Банк ВТБ» начал выдачу ипотечных кредитов на покупку квартир в ЖК «Времена года». Подробности об условиях и процентных ставках можно узнать на сайте банка.

Подробнее на www.vtb.ru

новости компании

7 декабря 2018

В новом статусе. «УГАИК» начинает строить в Уфе жильё

«Уфимское городское агентство ипотечного кредитования» (УГАИК) начинает работу в качестве застройщика жилья. Первым проектом агентства стал ЖК «Времена года», который будет построен в рамках новой схемы защиты дольщиков.

Подробнее на www.ufa.aif.ru

отчёт о строительстве

7 декабря 2018

Завершена первая очередь отсыпки территории

Завезено 63 машины грунта (1183 м³), уплотнено 1183 м³ грунта. Разработано 150 м³ в пятне застройки жилого дома «Зима». Перебазирован сваебой, завезены контрольные сваи.

новости о компании

3 декабря 2018

Продана первая квартира в ЖК «Времена года»

Наш партнёр по реализации жилья «Отдел продаж новостроек» заключил первую сделку в ЖК «Времена года». Продана 2-комнатная квартира по спеццене 60 тыс. руб. за 1 кв.м.

отчёт о строительстве

20 ноября 2018

Завершён снос гаражей, идёт подготовка территории

На участке завершён снос гаражей и расчистка строительной площадки. Проводятся работы по завозу грунта для последующей отсыпки территории.

отчёт о строительстве

10 октября 2018

Ведётся демонтаж и вывоз гаражей

В рамках подготовки участка проводится демонтаж и вывоз гаражей с территории бывшего гаражного кооператива «Чижов Яр», который находится в пятне застройки.

новости компании

24 сентября 2018

В Уфе планируется строительство жилых домов в районе Кузнецовского затона

«Уфимское городское агентство ипотечного кредитования» объявило конкурс на производство строительно-монтажных работ с поставкой оборудования

Подробнее на bashinform.ru

новости района

11 сентября 2018

В Кузнецовском затоне появятся две новые остановки транспорта

Документ об установлении мест размещения остановочных пунктов по отдельным муниципальным маршрутам регулярных перевозок опубликован на сайте мэрии.

Подробнее на bashinform.ru

новости района

08 августа 2018

В микрорайоне Кузнецовский затон откроется новый подростковый клуб

В одном из самых динамично развивающихся и молодежных микрорайонов столицы Башкортостана появится свой подростковый клуб.

Подробнее на ufacity.info

новости компании

4 мая 2018

УГАИК направит на разработку проекта четырех домов в Кузнецовском затоне до 45,48 млн рублей

Новый квартал должен появиться на территории, ограниченной улицами Геологов, Кузнецовский затон, Геофизиков и Испытателей.

Подробнее на kommersant.ru

новости компании

13 марта 2018

«Строй, раз-два»:  УГАИК возвращают функции застройщика

Власти Уфы решили пересмотреть сферу деятельности АО «Уфимское городское агентство ипотечного кредитования» (УГАИК), вернув компанию на строительный рынок.

Подробнее на kommersant.ru

новости компании

22 февраля 2018

УГАИК пояснил, как с рождением детей снизить ставку по ипотеке

Перекредитовать действующую ипотеку под 6% годовых могут семьи, в которых с 2018 по 2022 годы родится второй или третий ребенок. 

Подробнее на gorobzor.ru

новости и отчёты

Новости компании, отчёты о строительстве и информация о развитии микрорайона.

новости компании

14 декабря 2018

ЖК "Времена года" получил аккредитацию на ипотеку "ВТБ"

ПАО "Банк ВТБ" начал выдачу ипотечных кредитов на покупку квартир в ЖК "Времена года". Подробности об условиях и процентных ставках можно узнать на сайте банка.

Подробнее на www.vtb.ru

новости компании

7 декабря 2018

В новом статусе. «УГАИК» начинает строить в Уфе жильё

«Уфимское городское агентство ипотечного кредитования» (УГАИК) начинает работу в качестве застройщика жилья. Первым проектом агентства стал ЖК «Времена года», который будет построен в рамках новой схемы защиты дольщиков.

Подробнее на www.ufa.aif.ru

отчёт о строительстве

7 декабря 2018

Завершена первая очередь отсыпки территории

Завезено 63 машины грунта (1183 м³), уплотнено 1183 м³ грунта. Разработано 150 м³ в пятне застройки жилого дома "Зима". Перебазирован сваебой, завезены контрольные сваи.

новости о компании

3 декабря 2018

Продана первая квартира в ЖК «Времена года»

Наш партнёр по реализации жилья «Отдел продаж новостроек» заключил первую сделку в ЖК «Времена года». Продана 2-комнатная квартира по спеццене 60 тыс. руб. за 1 кв.м.

отчёт о строительстве

20 ноября 2018

Завершён снос гаражей, идёт подготовка территории

На участке завершён снос гаражей и расчистка строительной площадки. Проводятся работы по завозу грунта для последующей отсыпки территории.

отчёт о строительстве

10 октября 2018

Ведётся демонтаж и вывоз гаражей

В рамках подготовки участка проводится демонтаж и вывоз гаражей с территории бывшего гаражного кооператива «Чижов Яр», который находится в пятне застройки.

новости компании

24 сентября 2018

В Уфе планируется строительство жилых домов в районе Кузнецовского затона

«Уфимское городское агентство ипотечного кредитования» объявило конкурс на производство строительно-монтажных работ с поставкой оборудования

Подробнее на bashinform.ru

новости района

11 сентября 2018

В Кузнецовском затоне появятся две новые остановки транспорта

Документ об установлении мест размещения остановочных пунктов по отдельным муниципальным маршрутам регулярных перевозок опубликован на сайте мэрии.

Подробнее на bashinform.ru

новости района

08 августа 2018

В микрорайоне Кузнецовский затон откроется новый подростковый клуб

В одном из самых динамично развивающихся и молодежных микрорайонов столицы Башкортостана появится свой подростковый клуб.

Подробнее на ufacity.info

новости компании

4 мая 2018

УГАИК направит на разработку проекта четырех домов в Кузнецовском затоне до 45,48 млн рублей

Новый квартал должен появиться на территории, ограниченной улицами Геологов, Кузнецовский затон, Геофизиков и Испытателей.

Подробнее на kommersant.ru

новости компании

13 марта 2018

«Строй, раз-два»:  УГАИК возвращают функции застройщика

Власти Уфы решили пересмотреть сферу деятельности АО «Уфимское городское агентство ипотечного кредитования» (УГАИК), вернув компанию на строительный рынок.

Подробнее на kommersant.ru

новости компании

22 февраля 2018

УГАИК пояснил, как с рождением детей снизить ставку по ипотеке

Перекредитовать действующую ипотеку под 6% годовых могут семьи, в которых с 2018 по 2022 годы родится второй или третий ребенок. 

Подробнее на gorobzor.ru

отдел продаж

г. Уфа, ул. 50 лет СССР, д. 2


Режим работы отдела продаж

ПН - СБ: с 10.00 до 20.00

ВС: с 11.00 до 16.00

Наверх